要找***，需要问**哪些问题？
<*lock*uote>我是专业的室内设计，学的专业是艺术设计（环境设计），毕业出来后一直从事家居*行业！
下面我来讲讲“找**来*房子时，需要注意哪些问题呢”？
找***对于没有时间的业主来说，确实是*较方便，而且也是*较*谱的一种做法！省时省力，多好呀！但是，大家都知道，现在不*谱的**太多了，把新房子交给**的时候一定要注意这些问题！
下面我列举出来，希望能帮的到你！
第一，认真看*合同！
很多业主虽然与**签约了合同，但是没有认真看完合同里面的条款，施工后以至于对**的做法不理解，我之前**是遇到这样的业主！*合同上都会写着清清楚楚，*方说*工期一般都是九十天左右！业主你急着也没用啊，只要**在规定的时间内*完工*可以了呢！所以，*合同上的一些细则拿回去了，要慢慢看哦！
第二，业主要学会利用自己的权力！一定要挑一些！
业主出了钱请***，那么业主自然能享受到服务，也*是有权力！自己没事的时候多去工地转转，哪里做的不好的，或者哪里做的不满意的地方，一定要提醒**。需要返工的或者干嘛！*方说瓷砖你觉得贴了不平整，你要求返工，我相信**都会尽力满足，尽力做好满足你的！所以，自己花钱了，有权力，要记得使用哦，不要浪费啊！对自己家的*，哪里做的不好的，要挑一些哦！
第三，自己没事做去工地看看，主要看材料啊。**给你的材料单，自己一定要看清楚哦！
第四，**推荐你做的一些*，你自己把控好哦！有些**不会替业主考虑太多的，大量的给你介绍很多的*，而且好看而不实用*给你！*方说有的**什么全屋吊顶啊，全屋背景墙啊，卧室还要吊顶啊等等，这些*做哪些你要自己心中有数呢！
其实***没有那么多的坑！一个**如果以次充好，或者坑封拐*的话，那么这个**我相信很快*会倒闭的，不可能在一定地方生存的很久！所以，我在这里给个建议，在选择***的时候，时间越长的***越*谱！任何*都是这样子的，大家都明白！
1.了解**在当地的口碑，服务态度怎么样
2.了解*的设计方案胡施工团队，施工工艺如何
3.了解*的规模胡运作模式，是否按阶段验收，验收满意才付款
4.多跟身边的朋友咨询，找一个*谱的**
一招鲜！
*问：贵*有没有实景*！
可以不用看设计方案，不用去要预算方案，甚至先不用去工地！
理由：
你装房子不是为了看几张效果图的，不是看一大单看不懂的预算的，也不是看你家是用的什么工艺材料（当然这也很重要，但初步接触的话可以忽略，后期深入在讨论）
只有已完成的实景房，才是你*拥有的东西。只有落地的东西，才能反映设计师的水平，**的水平
1、资格认定
查看*是否有正规的办公场所、有无营业执照胡能否出合格的票据等。其次，是考察一下该*以往的案例，借此来评价是否有能力做好*。
2、防范*合同中的漏洞
第一、明确*具体要求胡完工的*期。
第二、在合同中，标明使用材料的具体品牌或型号。
第三、合同中最好有保修的相关条文，并且要分清责任：材料或施工质量出现问题*需要**承担全部责任；*的双方协商处理。
3、考察施工队素质
在*前，对施工队的考察必不可少，*质量很大程度上都是由施工队的素质决定的，建议业主去正在*的工地实地考察一下。
可以百度轻松装上海站，他们4月21号在华亭宾馆那边会有活动*，现场有近百个品牌参与活动，我觉得价格还蛮不错的，像扬子地板，88元/m²，依诺磁砖12元/片，现场还有**，可以去体验体验
老房子，想重新*，有没有好的设计方案？
感谢邀请。
总的来说，这个户型还不错，南北通透，区域划分较为合理，空间利用率也可以。客厅进深有些勉强、面宽尚可。针对于您的想法，户型改造方面主要是卫生间的干湿分离。鉴于您这个户型图承重墙标注模糊，一以下方案要依据实际情况进行实施。
原主卧房门砌死，于客厅西墙上重开主卧房门。这样，卫生间门口便有设置洗漱区的位置了，达到卫生间干湿分离的目的。客厅进深不太够，将客厅阳台内包，阳台墙剁视情况可以*到钢混部位，不可以全*。由于主卧房门改到客厅西墙位置，电视背景墙的长度*不太够用了，普通房门也会显得突兀，所以建议使用*门。客厅摆放3+2+1或者3+1+1的组合沙发，灵活度高，而且可以有效避免沙发太长、背景墙却太短的视觉尴尬。重点说明，如果客厅西墙是承重墙的话，一定要慎重考虑此方案。如果仍然要实施这个方案的话，重开的主卧门洞一定要进行可*加固，以保证承重墙的强度。<*r/>
如果客厅西墙不是承重的话，还有另一种方案。将主卧房门南移缩进，原西北角次卧房门砌死，设置洗漱区，卫生间可设置拉门，或者卫生间门向南*。洗漱区手盆处设置隔断。如下图重开两次卧房门。这样做可以减小客厅西墙也*是背景墙的长度占用，但是会牺牲北次卧的一部分空间。<*r/><*r/>
以上我想到的是干湿分离的两种可行方案，具体实施一定要依照实际情况，承重墙可不敢乱*噢。
二手房，如果房龄超过十年了，建议水电全改、厨卫放水重做，一是考虑安全，二是降低故障率，三是依据需要合理布置。
地板换瓷砖，*把地板全都刨掉吧，很容易*作。千万别在地板上直接铺砖。儿童房建议选择西北角卧室，这个**稍大，布置相对容易。同时也是考虑有飘窗的次卧可以很好的融合榻榻米。下面是些效果图，您可以参考<*r/><*r/><*r/><*r/><*r/><*r/>
*说下智能家居，小米的东西做工还是不错的，*价*也还可以。但是智能家居这一块，有些不错，有些却挺鸡肋的。小米的扫地机器人口碑还是非常好的，智能监控也不错。但是，智能油烟机这个东西，个人觉得用手机*控油烟机是个很奇怪的事儿，伸手按一下钮不*完了嘛<*r/>
以上仅是个人建议，仅供参考。
换新
旧房翻新【哪些能拆/不能拆】
老房子*免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆，拆错了后果很严重。
房子居住久了，总是会出现一些损坏的现象，*如墙面出现一些褪色胡脏污，严重的可能出现涂层的剥落胡墙面霉斑现象；门窗、家具长时间的使用难免会出现一些损耗。如何翻新，如何*设计为一个全新的家？
柯瑞克针对这一问题专门提供了一套时尚换新解决方案。这套方案为已经*的室内空间想要进行二次改造所设计。
你好。旧房*。设计上，根据你的图纸。你提到的需要。你的卫生间大约有3.2~3.5个平方。*设计上估计改动不了多大，因为旧房子。你这个房子早的话，有可能不是将池。所以下水的改动不会很大。上水还可以改动。*目前你图上画的方案。应该没有多大变化。厨房的布置也*那个样。针对你这个户型，我*提两点意见。第1点你的背景墙我建议坐在门的那个方向。不要坐在胡主卧那堵墙上。因为从心理学上讲。人坐在沙发上，待在家里。只要大门打开了。如果第一时间能知道是什么人进来了，或者什么事情进来。*有一种安全感，好。当然在*的过程当中。很多人喜欢把电视墙搁在主播的那个方向。*是客人来了，一看*看见自家的电视墙。大多数人都把电视墙作为自家的亮点。所以我的建议恰恰相反
第2点。根据你的图纸，上北下南的话。6岁的小孩的卧室最好是坐在主卧的对面。因为孩子胡大人之间有一个心灵上的安全感。同时大*能很好的掌握孩子的情况。把做榻榻米的那个做客房，*做在那个带小阳台的。这个房子看起来*客餐厅的*还是*较充足的。你的家具又全部是定制的。估计在设计上*没有什么很好的建议了。譬如说衣柜呀，这些东西，你定制家具的他都会跟你设计的。顶面吗？旧房子只是建议稍稍的调一些*较简单的顶还是要稍好一点，档次能看起来要高一点。还有你旧房子*要注意。贴地砖少不了，地面扫浆洒水。建议地面有*缝的地方，要封堵一下防止贴砖的时候有水渗到楼下。叫工人干活的时候水量不要太大。入户门胡厕所之间，我看好像还是偏了五六十公分。没有正常的正冲着，应该在风水上也没大问题。二手房*，你旧房子*水电你肯定要重新布置。墙皮一定全部要铲掉，在*上界面剂再做乳胶漆或者墙纸墙布。回答也*这么多了。希望能够帮助到你。
