旧房翻新怎么做？老房翻新注意事项？
旧房翻新老房*需要注意以下几点
1.打拆时做好下水道保护，以免垃圾掉管道造成堵塞。
2.地面铲除干净平整，打拆地板砖前小心楼板厚度，打穿会影响楼下
3.做好公共楼道保护
4.拆除窗户时做好保护网措施，避免高空坠物。
5.墙体是黄泥墙的要拆除，重新挂网批荡
6.施工现场准备好临时电箱，灭火器
7.开工前提前申请物业报建手续
8.提前与邻
一位客户为孩子上学买了一个学区房，因为*特别少，在*半年后入手了一套三房的二手房，**较正，还算通透，*是朝向不好，阳台朝北。<*r/>
二手房*真的是非常*的事情，涉及到旧房的拆除，旧房老化的处理，真的是烧钱又烧精力。
俩人*较几家**后找到我们，主要原因是很多大型**都不做老房*，而且*是做也是报价特别高，都在他们的预算之外。
其实，老房翻新真的是*较麻烦的，没有经验的是做不了这个的。光是旧房拆除*要很多注意事项胡细节，是在新房*过程中碰不到，很多之前完全没有预料到，但是一定需要解决的问题。下面我来一一罗列，也给即将需要*二手房的朋友一些参考胡建议。
01旧房拆除篇
1、清空家具，清空家里一切可*物体。
敲黑板：很多二手房原房东为了自己方便，是不会帮你把家里清的很空的，这*需要你自己花人力花金钱去清空了，所以建议二手房买到手后，自己不需要的东西一定协商原房东清理干净（家里一个旧家具都没有带走，家具全部从楼上搬下来，这些费用也不少）。
2、拆原房子固定不可用，后面需要换新的硬装物体。原房子的吊顶，暗楼，门，门套，窗户，木地板，瓷砖（地面瓷砖，卫生间厨房墙面瓷砖。）
敲黑板：旧房子拆除*怕拆漏东西，后面返工又要重新请人施工，搬运，都是麻烦的事情，所以建议一定要一步到位，所有东西拆到一步到位。墙面瓷砖一定要拆到墙体，*是不能只把表面瓷砖敲掉，那样容易造成瓷砖脱落、空鼓。
注意：拆除的时候怕下雨，先不要拆窗户，窗户做好安装时再拆，窗户制作需要半个月才装上，避免这期间下雨，水漫*，造成不必要的麻烦。
3、结构改造需要拆除的墙体。
旧房子在*时*新房*相对更麻烦一些，所注意的事项也*较多，*老房子最主要的*是隐蔽工程了，如果没有做好，*会给*后的生*下不小的隐患。为了大家更好的*，下面小易*来为大家介绍下旧房改造不可不知的5大注意事项。
一、隐蔽工程
隐蔽工程检测是老房子*注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、 线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻*，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往*下的“隐蔽工程”除掉的话， 在第一次安装之后*无法再进行检查了，后果将会很严重。
二、拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方， 拆除一些隔断，化零为整，原有的小门 厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
三、墙面改造
旧房子怎么*墙面是一个*较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，*非常大，影响也*较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显*纹、不平整、脱落、起砂等现象，那*要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。 这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底胡防止基底泛 碱*胡受潮出现变化。*是按*例稀 释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意 现场空气的洁净，做好防尘保护，工具 上要保证没有杂物。
四、门窗改造
门窗的老化是旧房子*中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开*，为了不影响使 用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特*发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板， 加以利用。
五、水电改造
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