楼顶楼板漏水的*处理方法？
可以用水泥砂浆来解决这个问题，先找到顶楼渗水的部位，然后将其凿开处理干净，再上一层防水涂料，接着再铺一层水泥砂浆，需要保证一定的厚度，*在水泥砂浆边缘部位弄一条槽*行了；
对于旧屋面来说，这种情况基本是不可能彻底解决的，因为这类型楼房因各方原因的限制，没有办法做到真正的干燥；顶楼是最容易出现漏水的地方，因为时间上的问题，防水层失去了原本的防水作用，所以遇到雨天的时候，雨水*会渗入室内。
1、对楼顶漏水的原因进行全面查找，一般都是因为排水*不畅通，漏水处的排水沟被堵塞，或者排水沟没有被正确安装所致，或者漏水处有坏掉的瓦片；
2、根据查找出来的原因，按照正确的方式进行维修，如果是排水*不畅通，应该清理排水沟，增加排水管道；如果是排水沟没有正确安装，应该重新安装；如果是瓦片坏掉，应该更换瓦片；
3、安装防水层，一般都是安装乳胶水泥等水泥类防水材料，或者铺设防水布，以防止漏水；
4、安装防水排水*，这是楼顶的*防水解决方法，一般都是在防水层上安装防水排水*，将排水管道与屋顶连接，将雨水排出屋外；
5、安装屋顶防水材料，一般都是安装屋顶防水涂料、防水毯或防水油等，可以有效地防止漏水；
6、保持定期检查，将漏水处的排水沟、防水层以及防水排水*等定期检查，及时发现问题并及时维修，以确保楼顶*不漏水。
家住顶楼，上面一下雨*漏水，楼下也不管，怎么办？
这种事，你让楼下的管什么？你自已为什么不管？
顶层房子屋顶漏水，在保修期你应该去找开发商，它有义务修复。过了保修*麻烦大了，必须启动公共维修资金。申请很难。
如果没有成立业主*，*更难了。
我家也住的是顶楼，每年阁楼上面只要是下雪的时候不清一到开春儿的时候，雨雪水*会渗透到屋里。<*r/><*r/>这样漏水*得自己掏钱去做防水，如果*物业来做的话，也是**的做一遍*结束了，既没有质量也没有意义，还不如自己掏钱去把防水做好，有一个好的环境，不至于下雨屋里漏。有人说这样的房顶是不是可以让邻居也来掏钱做防水呢？我觉得这是对邻居要不出来的费用。因为你住顶楼房顶*是你自家的，你有什么权利去向人家邻居要这笔钱呐？ <*r/>相反，由于你家的房子漏，还把人家淹了，我觉得你也要负责任的。另外我觉得屋里漏水的事情是十分闹心的，如果你是一个有远见又明智的人还不如每个年都交一笔费用作为保险。尤其是中国财险的那款200多块钱保一年的险种。一探屋子出现漏水的现象，保险*会立马给你损赔的。并且给邻居造成的损失，保险*也会赔偿。我说有了保险的保证，我们生活的会更安心。
楼顶漏水如何彻底解决？
如果你是在长江以北的话也*是说一年之中有低于零下摄氏度的地方。我建议你还是做屋脊突出的屋脊会好。因为如果单纯做防水的话，效果并不太好，一般也*管个一两年，还是照样会漏水。想要彻底解决，最好还是要做一个三角形的屋顶。上面覆盖上彩钢瓦。或是做上水泥瓦。因为这样无论是下再大的雨，都会及时排除污点，不会给雨水下渗创造时间。如果只做防水的话，冬季有零下40度以下的温度，*会因为热胀冷缩的原理，造成防水失效。不能保持防水的持久*。想要彻底解决，只有做凸起的屋脊。实际上长江以北的地方根本*不适合楼房做偏点，可偏偏不知为什么，直到现在还是有那么多*一直在做平的楼顶。做了肯定得露，只不过新楼可能好一点，有的称5年，有的称10年，可终究是会漏的。但是*一直还是这么做的，漏了*防雨防雨失效了再做一直这么恶*循环。不从根本上去找原因。反而指长江以南的平岭要好一些，因为它一年基本上没有零下的时候，因此水泥的结构相对稳定，没有较大的热胀冷缩，因此平顶反而更适合南方，根本*不适合北方的气候。
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