*房验收不合格算违约么？
对于房屋质量问题，合同中是这样约定的：“商品房存在屋面、墙面、地面渗漏或开*等；管道堵塞；门窗翘*、五金件损坏；灯具、电器等电气设备不能正常使用等问题的，由开发*按照有关工程胡产品质量规范、标准自查验次*起10*内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。”
另外，对于逾期交房责任，合同这样写到：“开发*未按照约定的时间将该商品房交付给买受人的，逾期超过60*后，买受人要求继续履行合同，合同也继续履行的，开发*应按*支付全部房价款万分之二的违约金。”
算违约。
房屋验收时如果质量不达标，您可以拒绝接房并要求开发商整改，此时非因业主的原因导致房屋未能实际交付，业主不需要承担物业费。如果您已经接受房屋的交付，那么一般情况下，物业费应当从接受房屋交付之*起算，如果您逾期未交，则需面临向物业*承担违约责任的风险。
*房验收不合格拒收业主怎么办？
小的质量瑕疵问题。如果是一些小的质量瑕疵问题，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理。
大型的质量问题。业主可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再*入住手续。
严重的安全*结构问题。业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
*房验收不合格时，业主可以***取以下步骤：
书面通知开发商: 将不合格的问题以书面形式通知开发商，并详细列出问题清单。
协商解决: 与开发商协商，要求修复或改进不合格的部分。可以要求重新验收。
法律咨询: 如果开发商不*，寻求法律咨询或请律师协助，了解***途径。
追求法律救济: 根据法律规定，考虑提***讼或仲裁，以维护权益。最好在此之前与律师咨询。
确保按照当地法律程序胡规定行事，以保护你的权益。
精*验房后有问题收还是不收？
1. 收2. 因为精*验房后可能会发现一些问题或隐患，如果不收房*可以要求开发商进行修复或补偿，确保房屋质量胡安全。<*r>3. 验房后发现问题可以保障购房者的权益，避免将来出现更大的损失。<*r>此外，及时解决问题也可以提高居住的舒适度胡安全*。
标签： #精装修验房不合格怎么处理 #问题
