工地经理对我们**爱答不理,怎么办?
作为工程*的第一线,工地*不仅是重点也是难点。对**而言,工地*经理/监理处于*监督范围之外,但绝大多数工地信息都来源于*经理/监理的口头汇报、现场拍照胡纸质记录,因此也常出现汇报内容条理*不足、反馈不够及时、*错报等现象。通过简道云搭建工程*巡检应用,工地经理/监理可随时随地手机录入工程进展信息,本文将告诉你:如何用简道云搭建工程*巡检应用,为工地实情监控机制提供工具支撑。(注:本文建议参考【装饰业务流程模板***s://*jiandaoyun*/a/59dd*325268d*f07121170f8】阅读)
一、工程*巡检
打开简道云新建一张*巡检表单,并设置*名称、客户*、工程监理、巡检明细等字段。为了让工地*经理/监理在扫码后可以录入*进展信息,需要在该表单中给工地*经理/监理授权。接着在搭建好的表单中,录入各个*基本信息,并将每一个*对应的二维码数据打印出来,贴在*现场的显眼位置:监理进入*现场时,打开手机钉钉/企业微信扫描二维码,便可一键签到,并添加巡检记录,记录*进展;有权限的成员扫码打开表单后,还可*并@相关同事:此外,*自动记录每一次巡检记录的时间,可对*监理的巡检工作进行有效监督,避免监理游离在**之外,无法了解工地实时进度的问题。二、维修申请
巡检单能够帮助**了解工地进度、方便监理的记录工作,但当监理在现场发现无法解决的问题时,又该如何处理呢?这时我们可以为监理设计一张维修申请表!该申请表流程设计如下:通过发布按钮,将表单分别共享给对应的填报人员,监理可手机填报反馈单,收到反馈单的*经理*看信息并进行处理:问题被*经理处理完后,将实时回馈给监理,避免问题处理拖延,造成更高的成本损耗。*里面业主经常找*经理怎么办?
居家*中业主经常找*经理,这是正常现象,作为*经理要热情接待,千万不要因为次数多而烦给业主脸色,要知道业主是**的衣食父母,业主的好口碑才是**的福音。
*有问题找*经理还是监理?
个人觉得找监理*较好。因为*经理负责工期安排,材料选定,进度追踪。监理负责*期间工程质量,具体的*细节。
监理类似一个提供客户投诉的地方,如果客户发现材料质量或者工程质量有问题,可以向监理反应,监理会对这些投诉进行核查,同时监理也有让工人返工修改的权利!所以还是找监理!
**经理最怕业主什么?
*,尤其是精*的*经理,最怕业主换领导。
本来领导看完样板,敲定了方案,可拍板的领导高升了,新来的领导从来没有完全认同原方案的,基本都改一下,
*过程中有改动,受影响的不只是改动部分,而是合方位的。
*的标准本*是动态的,因人而异,因此都祈祷*期间千万别有领导高升。
1、拖欠*款
**经理*怕拖欠*尾款,一般**经理胡业主签订*合同,开始干活的时候只能拿到一小部分定金,但是干活是需要有投入的,*如说劳动力成本、时间成本、*材料成本等等,如果**好了,业主迟迟拖着*尾款不给结算,那么**经理也会很吃亏。所以**经理最怕业主的*是拖欠尾款。
2、中途随意改需求
有的业主一开始*没有想好,当初设计的思路在实际执行中,业主可能觉得需要更改自己需求,这样*可能同样一个活增加了不少的人力成本,甚至是材料成本。
3、增项
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