*房产未来升值空间还大不大？
根据多年*的经验，我来提供一个不一样的角度
1，买房子不是买房子本身，是房子背后的附加值，*空间，***空间。三百万*可以在欧洲买个存续几个世纪古堡，在*也*刚上车。这是***差距胡附加值决定的。
2，按照这样的逻辑下来，***位置决定房产*价值胡升值保值潜力。所以一线城市大于二线城市及省会大于城镇大于老家县城。
3，与此同时，即便在*也有***分配的价值洼地，笋盘，也有不涨长得慢的坑。
4，在买房的时候，要多考虑地段，配套以及周边房屋的租房及售价的轨迹。如果是新手建议买二手房，不要买新房。新房坑多，二手房入市的价格是经过市场考验的重新定位，价格不会偏离太多，而且物业配套房屋质量可见。你剩下那些心完全匹配你多花的哪点税费。
5，寻找有价值的*地区，即便是三百万的总价仍有很多有价值的地方，我暂且罗列几个
地铁，租金价格，配套的商超，最好是一场shoping*ll，*如荟聚出了对西红门的价值提升很大，*，*最好低于90平，流动*高。
或者一句话，换一*份，如果现在的你三年后还会决定买这样房子吗，自己都说不过去，*别动手买了。
6，原则上若非必要，不一步到位配置学区房。*的政策变化很大，划片调整有变数，保不齐之前的破房子，变成了高地，或者学区房价值变低。我之前推荐给朋友的房子，开始不是学区，人家入手后不久划片把他搞进了，结果当年房子翻了一倍。
我04年来*，到现在14年，经历了上一次*房价的疯狂期，那真叫一个剌激。现在我*以一个上一轮*房价疯涨的受益都的身份来回答你这个问题，首先我说明，我不是专家，所以答案仅供参考。
我04年看到东三环“现代城”这个*是九千一平，当时我以为是在抢钱，后来我才发现，抢钱才刚刚开始，现在这个区块，应该是7万多了。但以后会不会这样涨了呢？答案是，肯定不会这样涨。
首先，你说的*的房产是指哪块，因为*太大了，如果是四环里，那我觉得涨价的空间不大，一是有政策调控，二是四环里还哪有地了，基本上没有新开盘的商品房了，全是二手房，上升的空间不大。我长年在东三环生活，近两年房价几乎没变。
四环外*是另外一片天，房价确实还是在涨，但整体速度已经是正常的了。不会再有爆发式的增长了。现在连*周边河北的香河啥的，都在政策调控。
所以说着如果想在**房产，短期内意义不大。我倒是建议可以在*周边买 ，虽然短期内调控价格上不去，但未来必涨。
房产*客都在远离*这样的城市，都在慢慢抛，“房住不炒”大政策已经打击了炒房客，而且将*持续。吸纳***的“市*东迁”、“*政务区”胡“雄安新城”三个大*重点都是“锁区”模式，**地方没啥大***投入了，楼市基本*是标准刚需胡改*需求了，将*进去正常理*发展态势，*量应该还有基础，但没了炒房屯房，成交价也*是稳中有降、逐渐趋于合理*！何况“认房认贷”模式也将不会变化，以及“*税”也将*审议。。。
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